ZAKUP DOMU

Jeśli masz dość płacenia wysokiego czynszu? Masz dość szukania wolnego miejsca parkingowego pod blokiem? Nie chcesz rezygnować z wygody życia w mieście? Męczą Cię dojazdy i dowożenie dzieci z podmiejskich małych miejscowości? Chcesz odpoczywać po pracy w swoim ogródku i na tarasie? Mamy rozwiązanie – nasze nowoczesne, energooszczędne domy w Legionowie. Tu poznasz drogę prowadzącą do zamieszkania w jednym z nich.

1. Wybierz dom dla siebie

• Zapoznaj się z naszą aktualną ofertę sprzedaży nowych domów w Legionowie.
• Zadzwoń lub umów się na spotkanie na budowie, porozmawiamy o Twoich potrzebach i oczekiwaniach. Obejrzyj nasze domy na żywo w trakcie budowy, poznaj najbliższą okolicę.
• Zapoznaj się ze szczegółowym standardem domów. Odpowiemy na wszystkie Twoje pytania dotyczące standardu, terminów, dokumentacji i na inne, nawet najbardziej zaskakujące 🙂
• Jeśli nasza oferta jest spójna z Twoimi oczekiwaniami, prześlemy Ci komplet dokumentów: prospekt informacyjny, szczegółowy standard, harmonogram prac i płatności, rzuty, plan zagospodarowania działki, draft umowy deweloperskiej.
• Jeśli wybrałeś nasz dom, podziel się z nami tą dobrą informacją telefonicznie lub mailowo. Jeśli masz pytania co do zapisów wcześniej przesłanych dokumentów, omówimy je z Tobą szczegółowo.

2. Wybór finansowania

• Jeśli zakup domu częściowo planujesz sfinansować kredytem hipotecznym, skontaktuj się ze swoim doradcą kredytowym, aby ustalić możliwości finansowania. Jeśli nie masz, skontaktujemy Cię z naszym sprawdzonym doradcą, który po szczegółowej rozmowie, przedstawia Ci najkorzystniejsze oferty z kilku banków.
• Jeśli masz zapewnione finansowanie zakupu domu, umawiamy się na zawarcie umowy deweloperskiej.
• Jeśli zakup domu finansujesz kredytem, przekazujemy ci komplet dokumentów niezbędnych do przedłożenia w banku wraz z wnioskiem kredytowym.
• Po otrzymaniu pozytywnej decyzji kredytowej spotykamy się w kancelarii notarialnej w Legionowie i zawieramy Umowę deweloperską.

3. Zmiany w projekcie

• Jeśli chcesz dokonać dopuszczalnych zmian w rozmieszczeniu instalacji lub ściankach działowych, po wcześniejszej konsultacji z nami, opracowujesz te zmiany czytelnie na plikach pdf lub na wydrukach A4 i przekazujesz je nam. Umożliwiamy Ci kontakt z Instalatorami w trakcie realizowania prac instalacyjnych.

4. Harmonogram płatności

• Po zakończeniu kolejnych etapów prac, prosimy Cię o zlecenie płatności kolejnych transz na rachunek powierniczy zgodnie z opisanym w Umowie deweloperskiej harmonogramem wpłat. Następnie bank prowadzący rachunek, po wcześniejszym zweryfikowaniu postępu prac przez bankowego rzeczoznawcę, przelewa je na nasz rachunek obrotowy, a my kontynuujemy prace zgodnie z harmonogramem prac.

5. Uruchomienie urządzeń

• Informujemy Cię o terminie uruchomienia pompy ciepła i rekuperatora.  Masz możliwość omówienia specyfiki pracy urządzeń bezpośrednio z Instalatorami.

6. Odbiór domu i podpisanie umowy przenoszącej własność

• Po zakończeniu wszystkich prac i zgłoszenia zakończenia budowy do PINB-u, ustalamy termin podpisania protokołu przekazania budynku. Jeśli zgłosisz uwagi, określamy wspólnie termin na dokonania ew. poprawek.
  Jeśli nie masz uwag, możesz przystąpić do prac wykończeniowych.
• Spotykamy się w kancelarii notarialnej i podpisujemy Umowę Sprzedaży. Stajesz się Właścicielem domu. Przekazujemy Ci klucze.
• Otrzymujesz od nas Instrukcję użytkowania domu wraz z kontaktem do wszystkich Instalatorów, Karty gwarancyjne oraz Instrukcje zamontowanych urządzeń, inne praktyczne przydatne informacje.
• Przekazujemy Ci wypełnione protokoły konieczne do przepisania na Ciebie umów na media (PWK ,PGE)
• Jeśli sobie tego życzysz, przez kolejne lata przypominamy Ci mailowo o ew. koniecznych przeglądach serwisowych, czy wymianie filtrów.